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之前，大连万达商业管理集团选择了撤回A股的首次公开募股申请，并且打算在重组完成后 https://www.hebltwh.com，分别在境内和境外进行上市。万达商业的新篇章引起了广泛关注，其轻资产模式的新叙述能否得到资本市场的认可，成为了众人关注的中心问题。

主动撤A重启征程

3月24日，万达商业发布了一则公告，宣布根据公司战略判断，决定撤销A股首次公开募股（IPO）的申请。这意味着，万达商业在A股的排队历程，已经超过了五年，就此画上了句号。公司曾表示要“尽快实现境内外上市”，这预示着万达商业将踏上新的资本市场征程。虽然具体的上市地点尚未明确，但业界普遍推测，万达商业很可能选择在香港上市，并以全新的面貌再次出发。

港股历史募金丰厚

2014年12月23日，万达商业在港交所主板挂牌，那时名为“万达商业地产”，成功筹集资金288亿港元，成为当年港交所规模最大的首次公开募股。然而，在A股市场的首次公开募股申请却遭遇了阻碍，万达商业在A股IPO的门槛前等待了超过五年。现在撤回申请，或许是为了为万达商业寻找新的上市途径做准备。

轻资转型赴港可能

业界普遍预测，万达商业在完成新一轮的轻资产化改革后，有很大机会选择在香港联交所挂牌。通过全面实施轻资产化的管理模式，公司上市的可能性显著增加。公司提出“力争尽快实现境内外上市”的目标，这似乎暗示了其更倾向于在香港开启新的上市之旅。

轻资理念转变鲜明

2020年上半年的数据显示，万达商业的租赁和管理收入在总营收中占据了92.77%的比重，构成了其收入的主要来源。到了9月底，万达商业宣布从2021年开始，将不再涉足重资产领域，而是全面转向轻资产模式。新开业的万达广场项目也全部是轻资产类型，这充分展现了万达商业转型的坚定决心。

现金流变成本降低

得益于万达集团的轻资产战略转型，自2021年开始，万达商业停止了新的重资产万达广场的增设。经过上市战略的重新布局，万达商业开始以轻资产模式运作，输出人员、技术和品牌，此举大大减少了成本。这种模式的转变，使得万达商业在财务数据上更加具有吸引力，现金流和成本控制都得到了改善。

重组上市或获认同

调整上市策略后，万达商业采取轻资产模式，派遣管理团队、技术力量和品牌资源，有效削减开支。此举使得轻资产业务得以二次上市，更容易得到投资者的认可。重组后的万达商业携带着新的发展故事，与资本市场展开交流，其成功与否，还需市场来验证。

万达商业轻资产的新篇章已然开启，市场对其能否获得资本认可充满期待。大家是否认为万达商业的轻资产模式能在资本市场成功演绎这一“新故事”？欢迎留言交流，同时别忘了点赞和转发这篇文章！

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